Продажа доли в торговом центре. в Сочи

Продаётся готовый, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., а также 6 холодных складов, торговый центр известен в городе с 1995 года, в первом этаже 55, 2 м2. На территории около ТЦ, ( в здании очень хороший ремонт, /2). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Доля для продажи 1 общая площадь складов 174, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт,